盖房子是每一个人乃至每一个家中的一辈子的关键大事儿，因此 都十分谨小慎微，特别是在在价钱层面，都十分要节约成本。例如轻钢别墅层面，就会有非常一部每个人在乎轻钢别墅和砖房哪一个贵的难题。今日我就和大伙儿以一套100平方米的房屋为例子，看一下究竟是不是轻钢别墅贵吗？哪一个价钱较为划得来，大家一起来看一下。

01、根据总面积和地基

轻钢别墅由于墙面比砖混要薄，一样的总建筑面积比砖混要空出8%至15%，另外砖混的计费总面积要比轻钢别墅大10%之上。修建一栋同样使用面积所必须采用的占地更小。轻钢结构房屋由于全部原材料全是质轻原材料，自身自身重量轻，仅为砖混构造的1/5，混合结构的1/7，因而可大幅降低地基成本费。两层轻钢结构房屋路面下列挖400mm-600Mm深，路面之上设240Mm-300mm高的结构地圈梁就可以。在一些山坡地，丘陵地形，荒漠地域，轻钢结构房屋不用开展独特的地基解决，成本费和砖混构造对比更大幅度减少。轻钢别墅地基每平方米价钱大约150元，但传统式砖混构造地基则要最少300元每平方米。

02、根据造型设计

轻钢结构房屋建筑工程施工现代化水平高，速度更快，工程施工周期比砖混房子减少一半，轻钢结构房屋工程施工工作受气温及时节危害较少，能够在各种各样气候条件下开展，完成全年度无间断工程施工，而且降低当场运送和起吊的花费。轻钢别墅的造型设计更丰富，在跨距不超过6米的状况下能够随意设计方案造型设计，能够修建传统式砖混难以修建乃至没法修建的外型造型设计，在做到一样的造型设计实际效果下砖混的工程造价要花更高的成本。

03、根据小区业主的经济成本

传统式砖混修建周期时间从开始提前准备建房子起，時间至少要3个月至大半年之上乃至更久，再加上现如今传统式原材料涨价，乃至发生富有也很难买到红砖头或别的原材料的状况；而挑选我们轻钢别墅，地基准备好后建房子全过程更快只必须50天，在签合同明确设计方案之后就可以诸事无论，无需像传统式砖混建房子的诸事操劳、事无大小、早出晚归，针对在外面繁忙的个体老板而言节约出去的大半年经济成本也是很有可能做到半栋乃至一栋轻钢别墅的价钱。

04、使用面积

轻钢别墅的毛胚界定为房子外窗门装修全包、四面墙体精装修，屋子六面整平交货。砖混构造，工程建筑具体使用面积仅有80%。以200平方米房屋为例子：

具体使用面积S=200㎡X0.8=160㎡。

轻型钢结构、工程建筑具体使用面积达到93%

具体使用面积S=200㎡X0.93=186㎡

26㎡X1300元/㎡=3.38万元

与砖混构造相较为能够多得26㎡使用面积，能够空出一间房的使用面积，而且能够少耗费3.38万元！

轻钢房屋的性能优质，汇总而言，它的耐久度性能能到70年之上的使用寿命，房顶能够扛得住1.55kN/㎡的雪载，9度的抗震工作能力，遭遇0.85kN/㎡的气压和209km/hr的风力都没事儿。倘若您周边有大排挡很乱，那麼轻钢房屋的隔音降噪性能是外墙200mm厚墙体 内外墙两面两层的9.5毫米纸面石膏板和181毫米墙体，隔音性是44dB 65dB。

轻钢房屋把空气流通跟排风作了融合，确保了室内空气质量的清爽和清洁，排风量在15％上下；

乡村如何都新建轻钢房屋？外墙的耐冲击性能强，可接纳255kg的集中化冲击性式负载。

墙体有200mm厚，隔热保温性能优良，热电阻值在4.24K?㎡/W上下，隔热保温性能是原来490Mm厚的多孔结构砌块砖的2倍之多。

轻钢房屋有一种两层的隔热保温装饰设计外墙，薄厚只是在180mm上下，比旧式的没有隔热保温装饰材料的砖混结构墙体，普遍的240mm的墙体还需要小上60mm。

依据新项目开展计算，轻钢房屋的高层得房率比一般砖混建筑结构的，要高上5%到10%。与此同时，因为轻钢房屋用的板墙跟混凝土楼板的承受力并不是传统式款式的柱梁承受力，因此 轻钢房屋的房间内能够保证无梁无柱，室内空间的使用率高些了。

再一个，轻钢房屋选用了加工厂事先生产加工原材料和预制构件，应用当场组装的方法建房子，这类方式 不用需中后期开展保养，因此 施工的速率比一般的砖混建筑结构，要高上30%到50%不仅。全部施工的步骤分成基本路基施工、墙体的构建和安裝，房顶的安裝，开展构造连板和外墙的隔热保温和房间内的装饰设计安裝，最终竣工拿房，若不是含基装的毛胚房，那麼施工的周期时间为1-两个月，若是精装房房，那施工周期时间大约在2-3个月。

举个事例，一套100㎡的轻钢房屋的主体工程，它的安装操作必须4到5天，而总体施工的周期时间要比传统式的工程建筑施工降低1/2的时间。

此外，轻钢房屋的综合性经济收益更强。

A施工周期时间短，早建成投产就早得应用的优点；

B合理地定居使用的面积提升了；

C项目投资地应用分派更有效，价符其值，地面上跟地底地工程费用为9：1；

D原材料跟人工费用的分派是6:4

因此 轻钢房屋的综合性经济收益要显著比混凝土结构构造好。