1.轻钢别墅的保温节能技术

轻钢别墅为达到保温的效果，在外墙以及屋面中使用的保温隔热材料可长期使用并有效保温隔热。轻钢别墅一般情况下除了在墙柱间填充玻璃纤维外，在墙外侧同样再贴一层保温材料，楼层之间填充玻璃纤维，减少通过楼层的热传递，所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递。

2.轻钢别墅的防火技术

轻钢别墅的一个关键的问题是防火技术的应用，轻钢别墅的耐火等级为四级。轻钢别墅在墙的两侧以及楼盖的天花处贴防火石膏板，对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚的石膏板保护，以达到1个小时的防火要求，另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维对于防火与热传递也起了积极的保护作用。

3.轻钢别墅的隔声技术

轻钢别墅在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，可以有效阻止通过空气传播的音频部分，对于通过固体传播的冲击声，构造处理方式:对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体;而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。